「納得の家づくり」 紙上見学会 体験るぽ！ - 住友不動産

築40年の純和風住宅を、暮らしやすさを重視した和風モダン住宅へ改築

　40年前に新築、20年前に増築をしたというA邸。ライフスタイルや環境の変化とともに、使いにくさや外の騒音が気になるように…。そこで、お気に入りの部屋は残したままで、現代の暮らしにマッチしたモダンな住宅へリフォームした。

暮らしの悩みを解消！一棟丸ごとリフォーム

　新築や増築は地元の業者に頼んでいたというAさんだったが、今回は「今までとは違う、新しい雰囲気の家にしたい」と、住友不動産の「新築そっくりさん」に決めた。基礎や柱を生かしながら一棟丸ごと新しくできるのが魅力だった。

　「夏は暑く、冬は寒いうえ、道路端なので騒音もうるさいんです。また窓が大きすぎて開けると外から丸見えですし、お風呂場には脱衣所もなくて、本当に勝手が悪かったんです。それらを解消したいと思い、リフォームを決意しました」。

　そこで、昔ながらの純和風住宅を、機能性を高めた和風モダン住宅に造り変えることに。プランを考える際は、建材の知識が豊富な担当者が、上質な素材で造られたものは残すよう提案。そのおかげで、大切なものを残しながら、新しい住まいを考えることができたという。

「丁寧な対応に満足！！」 家族の夢が実現

　奥さまの希望は、今まで奥にあった台所を、庭の見える場所に移すこと。また、海によく出掛けるご主人の希望で、勝手口からお風呂場へ直行できるようにとの要望も。そのためには水回りの大幅な変更が必要だった。

　「水回りに関しては、工事が進むごとに何度も何度もプランを変更したんです。そのたびに担当の方が丁寧に対応していただき、とても安心でした」。

　ブロックごとに施工するため、住みながらの工事が可能。そのたびに進捗（ちょく）状況等の説明があり、工事中も安心して生活できたという。

　今は、庭の見える日当たりのよいリビングダイニングで食卓を囲むAさん。騒音も気にならなくなり、窓を小さくしたことで外からの視線を気にせず、外の景色を楽しめるようになったという。Aさん一家は新しい住まいでの生活を心から楽しんでいる。

DATA

延床面積	203.43m²（61.5坪） 1階 111.62m²＋2階 91.81m²
構造	木造軸組工法
工期	2009年2月〜5月
家族構成	夫・妻・子1人・両親
設計・施工	住友不動産 株式会社 新築そっくりさん 山陰支店

家の特長（工法・材料・設備）

• 外壁：14mm窯業系サイディング貼り、玄関周囲：漆喰仕上げ
• 屋根：熨斗及び鬼瓦漆喰補修
• 樋全面交換（樋受けはステンレス製）
• キッチン・洗面･･･ミカド
• UB･･･INAX
• トイレ･･･TOTO
• 建材･･･パナソニック電工
• 床暖房･･･ウッドワン

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