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「こだわりの家づくり」 紙上見学会 穴吹興産

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遊び心のあるデザイン

恵まれた立地と最新設備仕様の住空間ハイクオリティー分譲マンションで都市生活を満喫する

松江エリアに13棟763戸の実績を持つ、あなぶき興産のアルファシリーズ。2017年秋に誕生する『アルファステイツ西津田』が、4月16日より申し込みの受け付けを開始している。建設地に近いマンションギャラリーで公開中のモデルルームは、必見の価値がある。

JR松江駅まで徒歩圏内利便に満ちた暮らしを実現

 『アルファステイツ西津田』の建設地は、国道9号(津田街道)に近い西津田1丁目。JR松江駅まで約980メートル(徒歩13分)地点に位置し、周囲約700メートル圏内に保育園や小・中学校の教育機関をはじめ、イオン松江店、郵便局、各種病院が集まっている。日々の暮らしに欠かせない利便施設が多彩にそろうロケーションは、子育て中はもとよりシルバー世代になっても大きな魅力となる。さらに、グレード感あふれるデザインの建物は、鉄筋コンクリート造の12階建てで、火事や自然災害に強い構造と、高い防犯性能によって守られている。
 ここ数年、郊外の戸建て住宅から市街地の分譲マンションへ住み替えが増加しているが、定期的な庭の手入れや外壁・屋根の修理を自分で行う戸建て住宅に比べ、メンテナンス管理の労力・コストが少ない点が、その理由の一つ。『アルファステイツ西津田』は、便利で快適な都市生活を送りたいと考える、あらゆる世代層にフィットしたマンションだ。

最新の標準装備を味方に自分らしい住空間作りと経済的なエコライフを

1フロア4邸、全46邸の住戸はすべて南向きで、角部屋率約47%。リビング続きの和室を配した2LDKから、独立した4つの洋室からなる4LDKまで、4タイプのプランがそろう。モデルルームは、南・北・西の三方から光と風を取り込む角住戸の「Aタイプ」。3LDKの内部は、南向きのリビングとつながる洋室奥が窓付きの隠れ部屋・DEN(2・2帖)になっている。書斎や子供の遊びコーナーなど、思い思いに使えそうだ。
 『アルファステイツ西津田』では、マンションに受変電設備を設置し一括契約することで、共有・専有部分の電気が割安に。また、MEMSで毎日の電気使用利用量の「見える化」を実現し、節電意識を高めてくれる。さらに、建設時から棟内に専用の光ファイバーを引き込むため、インターネットも全戸標準装備だ。最新装備を味方に、賢い光熱費のコストダウン化も、先進の分譲マンションだからこそ可能といえる。

DATA

敷地面積 1,891.87m²(572.2坪)
延床面積 4,031.85m²(1,219.6坪)
住居専用面積 68.25m²~86.04m²
住居間取り 2LDK+S、3LDK+ママ楽クロゼット
3LDK+WIC+DEN、4LDK+WIC
構造 鉄筋コンクリート造地上12階建て
用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
竣工 2017年9月下旬予定

家の特長(工法・材料・設備)

  • 住宅性能評価を取得
  • 高圧一括受電方式採用で電気代減額
  • MEMSで電気使用量の「見える化」が可能
    (MEMS=マンションエネルギーマネジメントシステム)
  • 省エネ給湯器「ecoジョーズ」
  • 24時間受付のライフサポートサービス完備
  • インターネット標準仕様(専用光ファイバー1Gbps)
  • 共有部にタイヤ置場設置の全平面駐車場

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