両県の地価下落幅拡大／１０年公示／島根３．２％上昇地点なし／鳥取４．７％１地点横ばい

　国土交通省が１８日、２０１０年の地価公示を発表した。島根県内の全用途の平均価格は４万９５００円で、平均変動率はマイナス３・２％。１１年連続の下落で、下落幅は前年より０・５ポイント拡大した。鳥取県内の全用途平均は４万６８００円で、変動率はマイナス４・７％。１２年連続の下落となり、下落幅も１・１ポイント拡大した。

◆島根◆
　調査地点は、前年より２地点少ない８市７町の１４８地点。

　用途別の１平方メートル当たりの平均価格は、住宅地が４万１６００円。変動率はマイナス２・５％で、景気低迷を受けて８年連続の下落となった。

　商業地は７万３５００円で、変動率はマイナス５・１％。景気の底ばい状態に加え、大規模店舗の集客力の影響もあり、１９９４年以降、１７年連続のマイナスとなり、下落幅も ２年連続で拡大した。

　住宅地、商業地とも上昇地点はなく、調査場所を替えた計９地点を除き、すべての地点で地価が下落した。

　住宅地の最高価格（１平方メートル当たり）は松江市内中原町１４０の１の１０万９千円で、前年より６千円安いものの、１８年連続のトップを守った。商業地は松江市朝日町伊勢宮４７６の７が２８年連続の１位で、価格は前年より２万円安い２３万７千円だった。

◆鳥取◆
　調査地点は４市８町１村の１３９地点で、前年より２地点少ない。商業地１地点が横ばいだった以外は、すべての地点で下落した。住宅地は１０年連続、商業地は１９年連続の下 落。ともに２年連続で下落幅が拡大した。

　用途別の１平方メートル当たり平均価格のうち、住宅地は４万円で、変動率はマイナス４・５％。景気低迷を反映し、８７地点すべてで下落した。最高価格は鳥取市東町２の３４１の１で２９年連続。価格は前年より５千円安い１２万４千円で変動率はマイナス３・９％。

　商業地の平均価格は７万６３００円で変動率はマイナス５・７％。需要減退を受け、３０地点のうち２９地点で下落した。最高価格は１０年連続で鳥取市栄町７１０となったが、価格は前年比１万９千円安い２１万５千円となり、マイナス８・１％と落ち込んだ。

　唯一の横ばいとなった地点は、境港市大正町の水木しげるロード周辺で、妖怪をテーマにしたまちづくりによる盛況が地価の下落を押しとどめた

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